Checklist de entrada a un piso de alquiler: qué revisar antes de firmar

Alquilar un piso en Santiago, sobre todo en zona universitaria, va rápido: si te gusta, hay que decidir en el momento. Aun así, dedica diez minutos a revisar estos puntos antes de firmar. Te ahorrarán discusiones sobre la fianza y sorpresas los primeros días.

Fontanería

• Abre todos los grifos: presión, agua caliente y que no goteen.
• Comprueba que los desagües del baño y la cocina evacuan bien.
• Mira debajo de los fregaderos por si hay señales de fugas o humedad.
• Tira de la cisterna y confirma que llena y corta sin fugar.

Electricidad

• Prueba interruptores y enchufes principales.
• Localiza el cuadro eléctrico y comprueba que salta bien el diferencial.
• Revisa que haya suficientes enchufes donde los vas a necesitar.

Seguridad y cierres

• Prueba la cerradura: que abra y cierre con suavidad. Por tranquilidad, muchos inquilinos cambian el bombín al entrar.
• Comprueba persianas y ventanas: que suban, bajen y cierren.

Estado general

• Fíjate en manchas de humedad en esquinas y techos.
• Revisa el estado de electrodomésticos incluidos.
• Haz fotos de todo el día de entrada y adjúntalas al inventario.

Si detectas algo, déjalo por escrito antes de firmar. Y si al entrar quieres cambiar el bombín o resolver pequeños arreglos de golpe, podemos hacerlo en una sola visita con precio cerrado.